{"id":321994,"date":"2015-07-07T11:50:45","date_gmt":"2015-07-07T09:50:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bkwine.com\/?p=321994"},"modified":"2016-01-08T14:03:46","modified_gmt":"2016-01-08T13:03:46","slug":"sugen-pa-att-kopa-en-vingard-i-frankrike-sa-har-mycket-kostar-det-per-pa-forbes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/reportage\/mer\/sugen-pa-att-kopa-en-vingard-i-frankrike-sa-har-mycket-kostar-det-per-pa-forbes\/","title":{"rendered":"Sugen p\u00e5 att k\u00f6pa en ving\u00e5rd i Frankrike? S\u00e5 h\u00e4r mycket kostar det | Per p\u00e5 Forbes"},"content":{"rendered":"

Har du en hemlig dr\u00f6m om att bli en vigneron<\/em> i Frankrike, precis som Brad Pitt och Angelina Jolie? De k\u00f6pte Chateau Miraval f\u00f6r enligt uppgifter i pressen 60 miljoner dollar i 2013. Du kan komma undan med mindre \u00e4n det, men r\u00e4kna inte med att det blir billigt.<\/p>\n

Eftersom Frankrike \u00e4r ett centraliserat land som tycker om jordbrukskontroll s\u00e5 har de en organisation, La Safer<\/em>, som registrerar alla \u00e4garbyten av ving\u00e5rdar och publicerar \u00e5rsstatistik. De senaste siffrorna sl\u00e4pptes nyligen.<\/p>\n

Om du vill k\u00f6pa en ving\u00e5rd i Frankrike s\u00e5 f\u00e5r du r\u00e4kna med ett genomsnittligt pris, enligt 2014 \u00e5rs statistik, p\u00e5 136 400 euro per hektar f\u00f6r \u201dappellationsmark\u201d. ”Appellationsland”, eller tekniskt uttryckt ”AOP”-mark, h\u00e4nvisar till den franska klassificeringen f\u00f6r erk\u00e4nda vinregioner d\u00e4r den ben\u00e4mningen \u00e4r den mest prestigefyllda kategorin. Som till exempel den mark d\u00e4r Jolie-Pitt k\u00f6pte sina vinstockar.<\/p>\n

Detta \u00e4r den svenska versionen av Pers artikel, \u201dWant To Buy A Vineyard In France? Here’s How Much It Costs\u201d, ursprungligen publicerad p\u00e5 Forbes.com<\/a><\/em><\/strong>.<\/em><\/strong><\/p>\n

\"Vineyards
Vineyards in Savennieres, Anjou, Loire, France, copyright BKWine Photography<\/figcaption><\/figure>\n

Om du \u00e4r n\u00f6jd med mindre prestigefylld mark, som inte \u00e4r i AOP-kategorin s\u00e5 kan du komma undan med ett genomsnitt p\u00e5 12 700 euro per hektar. Mycket mer \u00f6verkomligt.<\/p>\n

Om du planerar att s\u00e4lja det vin som du producerar och inte dricka allt sj\u00e4lv d\u00e5 kan det vara viktigt exakt var du k\u00f6per marken. Det \u00e4r mycket l\u00e4ttare att s\u00e4lja en flaska med Bordeaux, Champagne eller Bourgogne p\u00e5 etiketten \u00e4n en som s\u00e4ger Cours-Cheverny, Irol\u00e9guy eller Grignan les Adh\u00e9mar. (Alla dessa \u00e4r i AOP appellationsgruppen dock.)<\/p>\n

Inte ov\u00e4ntat s\u00e5 varierar priserna p\u00e5 mark enormt med i linje med appellationens rykte och prestige. Det \u00e4r ingen \u00f6verraskning att den dyraste vinregionen \u00e4r Champagne, d\u00e4r du kommer att beh\u00f6va punga ut med icke obetydliga 1 100 000 euro per hektar i genomsnitt…<\/p>\n

\"Vineyards
Vineyards in Pic Saint Loup in Languedoc, France, copyright BKWine Photography<\/figcaption><\/figure>\n

Champagne \u00e4r s\u00e5 dyrt j\u00e4mf\u00f6rt med andra vindistrikt s\u00e5 att det mer eller mindre snedvrider statistiken. Ta bort siffrorna f\u00f6r Champagne i statistik och du f\u00e5r ett genomsnittspris f\u00f6r en appellationsving\u00e5rd p\u00e5 ”bara” 61 300 euro per hektar, mindre \u00e4n h\u00e4lften av siffran om Champagne \u00e4r med.<\/p>\n

Men \u00e4ven utanf\u00f6r regionen f\u00f6r det lyxiga mousserande vinet finns det mycket stora skillnader.<\/p>\n

Den mest \u00f6verkomliga marken hittar du i Languedoc-Roussillon-distriktet, ett vindistrikt som inte har s\u00e5 glittrande image f\u00f6r de flesta vinf\u00f6rst\u00e5sigp\u00e5are, i alla fall fram till dess att man l\u00e4st p\u00e5 ordentligt eftersom man kan hitta m\u00e5nga enast\u00e5ende viner h\u00e4r. (L\u00e4s v\u00e5r artikel om de goda vinerna fr\u00e5n Languedoc-Roussillon h\u00e4r<\/a>.) H\u00e4r i Languedoc-Roussillon kan du komma undan med bara lite mer \u00e4n 10 000 euro per hektar i genomsnitt.<\/p>\n

\"A
A vineyard in Cahors, copyright BKWine Photography<\/figcaption><\/figure>\n

Ett pinnh\u00e5l upp p\u00e5 prestigestegen kommer du till franska Sydv\u00e4st (Sud-Ouest) med vin regioner som t ex Cahors (l\u00e4s v\u00e5r artikel om viner fr\u00e5n Cahors h\u00e4r<\/a>), Madiran och den tidigare n\u00e4mnda Irol\u00e9guy. I samma niv\u00e5 finns ganska \u00f6verraskande, Korsika, den spektakul\u00e4rt vackra \u00f6-vinregionen i Medelhavet. (Men eftersom detta \u00e4r ett stor semesterm\u00e5l s\u00e5 kommer du antagligen beh\u00f6va punga ut med ganska mycket f\u00f6r ett hus i st\u00e4llet.) Allt detta kan du f\u00e5 i genomsnitt f\u00f6r mindre \u00e4n 20 000 euro per hektar.<\/p>\n

Om vi forts\u00e4tter till mer prestigefyllda namn s\u00e5 kommer vi till, i ordning av markpriset, Loiredalen, Rh\u00f4nedalen-Provence, Bordeaux-Aquitaine, Alsace och slutligen Bourgogne. Genomsnittliga markpriset f\u00f6r en hektar ving\u00e5rd i Bourgogne \u00e4r omkring 150 000 euro per hektar.<\/p>\n

Inom varje region finns det \u00e4ven stora skillnader. Det kanske mest k\u00e4nda vinvarum\u00e4rket av alla, Bordeaux, \u00e4r – i genomsnitt – f\u00f6rv\u00e5nansv\u00e4rt billig, \u201dbara\u201d strax \u00f6ver 80 000 euro per hektar. Men detta genomsnitt d\u00f6ljer det faktum att prisintervallet str\u00e4cker sig fr\u00e5n kanske bara 15 000 euro till astronomiska 2 000 000 euro per hektar f\u00f6r de mest k\u00e4nda appellationerna.<\/p>\n

\"Chateau
Chateau Kirwan, Margaux, Bordeaux, copyright BKWine Photography<\/figcaption><\/figure>\n

Och s\u00e5 m\u00e5ste du komma ih\u00e5g att du beh\u00f6ver en hel del hektar f\u00f6r att g\u00f6ra det till en l\u00f6nsam verksamhet. Jolie-Pitts egendom Miraval \u00e4r p\u00e5 485 hektar \u00e4ven om inte allt det \u00e4r ving\u00e5rdar och de har \u00e4ven ett stort antal byggnader p\u00e5 marken ocks\u00e5.<\/p>\n

Allt detta f\u00f6rbleknar dock i j\u00e4mf\u00f6relse med vad som troligen \u00e4r v\u00e4rldens dyraste ving\u00e5rdsmark<\/a>: 2012 k\u00f6pte Fran\u00e7ois Pinault, en av Frankrikes rikaste personer, ett litet stycke ving\u00e5rden (1\/24 av en hektar, vilket \u00e4r 417 kvadratmeter) f\u00f6r 1 miljon euro. Detta motsvarar 24 miljoner euro per hektar. Vilket \u00e4r 2300 euro per kvadratmeter. F\u00f6r jordbruksmark.<\/p>\n

(K\u00e4lla f\u00f6r data: Safer 2014 och Viti.<\/em>)<\/p>\n

Detta \u00e4r den svenska versionen av Pers artikel, \u201dWant To Buy A Vineyard In France? Here’s How Much It Costs\u201d, ursprungligen publicerad p\u00e5 Forbes.com<\/a><\/em><\/strong>.<\/em><\/strong><\/p>\n

\"The
The vineyard and building of Chateau la Nerthe, copyright BKWine Photography<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Har du en hemlig dr\u00f6m om att bli en vigneron i Frankrike, precis som Brad Pitt och Angelina Jolie? De k\u00f6pte Chateau Miraval f\u00f6r enligt uppgifter i pressen 60 miljoner dollar i 2013. Du kan komma undan med mindre \u00e4n det, men r\u00e4kna inte med att det blir billigt. Eftersom Frankrike \u00e4r ett centraliserat land […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[128],"tags":[1887,1970,2385,663],"class_list":["post-321994","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mer","tag-forbes-sv","tag-frankrike","tag-markpriser","tag-vingard-till-salu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=321994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/321994\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=321994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=321994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bkwine.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=321994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}